Verenigingstraat 49, Zwolle

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CHARAKTERVOLLES UND STIMMUNGSVOLLES WOHNEN IM HERZEN VON ASSENDORP!

In einer der begehrtesten Straßen von Assendorp steht dieses charmante und charaktervolle Reihenhaus mit authentischer Fassade und überraschend großzügigem Platzangebot zum Verkauf. Das Haus wurde auf der Rückseite erweitert und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden, einen geräumigen Vorratskeller, zwei Schlafzimmer sowie eine Dachterrasse im hinteren Bereich. Authentische Details wie Buntglasfenster unterstreichen den Charakter, während die Außenanstriche kürzlich erneuert wurden und dem Haus ein gepflegtes und attraktives Erscheinungsbild verleihen.

Dank des Flachdachs bietet die Immobilie zudem interessante Erweiterungsmöglichkeiten durch den Aufbau eines zusätzlichen Geschosses, wodurch die Wohnfläche in Zukunft weiter vergrößert werden kann.

Die Lage ist ideal: in fußläufiger Entfernung zur lebendigen Assendorperstraat mit Geschäften, Cafés und Fachläden, in der Nähe von Park de Wezenlanden, Schulen, Sporteinrichtungen und dem Hauptbahnhof. Die Straße wurde kürzlich begrünt und bietet eine angenehme, ruhige und attraktive Wohnumgebung. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, während die Innenstadt von Zwolle praktisch um die Ecke liegt.

Über den Flur gelangen Sie in das stimmungsvolle Wohnzimmer mit Parkettboden und Buntglasdetails. Die halboffene Küche im Anbau ist praktisch gestaltet und mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten. Das ehemalige Badezimmer beherbergt nun ein geräumiges WC mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen. Der großzügige Vorratskeller ist ebenfalls vom Flur aus zugänglich.

Das Obergeschoss bietet Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und wandhängendem WC. Das Schlafzimmer auf der Rückseite ist mit Anschlüssen für Waschgeräte ausgestattet und bietet Zugang zur Dachterrasse – ein angenehmer zusätzlicher Außenbereich.

Der großzügige, nach Osten ausgerichtete Garten bietet viel Privatsphäre und Platz für mehrere Sitzbereiche. Im hinteren Bereich befindet sich ein freistehender gemauerter Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum.

***HIGHLIGHTS***

• Charaktervolles Reihenhaus in Assendorp

• Kürzlich begrünte Straße

• Authentische Elemente wie Buntglas und Parkettboden

• Anbau auf der Rückseite

• Halboffene Küche mit Einbaugeräten

• Geräumiger Vorratskeller

• WC im ehemaligen Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschgeräte

• 2 Schlafzimmer

• Dachterrasse auf der Rückseite

• Großzügiger Garten

• Freistehender gemauerter Abstellraum

• Außenanstrich vor kurzem erneuert

• Teilweise Kunststofffensterrahmen mit HR-Verglasung im Obergeschoss

• Möglichkeit zur Aufstockung (vorbehaltlich Genehmigung)