Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel D
Publicatie energielabel: Niet bekend
Beschrijving
***EIGEN WONINGWEBSITE***
Deze woning heeft een eigen website met daarop foto's, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
KARAKTERISTIEK EN SFEERVOL WONEN IN HET HART VAN ASSENDORP!
In één van de meest geliefde straten van Assendorp staat deze charmante en karakteristieke tussenwoning met authentieke gevel en verrassend veel ruimte. De woning is uitgebouwd aan de achterzijde en beschikt over een sfeervolle woonkamer met parketvloer, een ruime opbergkelder, twee slaapkamers en een dakterras aan de achterzijde. Authentieke details zoals glas-in-loodramen versterken het karakter, terwijl het buitenschilderwerk zeer recent is uitgevoerd en de woning een verzorgde uitstraling heeft.
Dankzij het platte dak biedt de woning bovendien interessante uitbreidingsmogelijkheden door het plaatsen van een extra verdieping, waardoor de woonruimte in de toekomst verder kan worden vergroot.
De ligging is ideaal: op loopafstand van de levendige Assendorperstraat met winkels, horeca en speciaalzaken, nabij Park de Wezenlanden, scholen, sportvoorzieningen en het centraal station. De straat is recent nog vergroend, wat zorgt voor een prettige, rustige en aantrekkelijke woonomgeving. Hier woon je rustig met alle voorzieningen binnen handbereik en het centrum van Zwolle letterlijk om de hoek.
Via de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met parketvloer en glas-in-looddetails. De half open keuken in de uitbouw is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, met direct contact met de achtertuin. In de voormalige badkamer bevindt zich een ruime toiletruimte met mogelijkheid voor het plaatsen van witgoedapparaten. Vanuit de hal is tevens de royale opbergkelder bereikbaar.
De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en wandcloset. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over witgoedaansluitingen en biedt toegang tot het dakterras, een fijne extra buitenruimte.
Tuin
De royale achtertuin ligt op het oosten en biedt veel privacy en ruimte voor diverse zitmogelijkheden. Achterin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor extra opslag.
***HIGHLIGHTS***
- Karakteristieke tussenwoning in Assendorp
- Straat recent vergroend
- Authentieke elementen zoals glas-in-lood en parketvloer
- Uitgebouwd aan de achterzijde
- Half open keuken met inbouwapparatuur
- Ruime opbergkelder
- Toilet in voormalige badkamer met witgoedmogelijkheid
- 2 slaapkamers
- Dakterras aan achterzijde
- Royale achtertuin
- Vrijstaande stenen berging
- Buitenschilderwerk zeer recent uitgevoerd
- Op de verdieping deels kunsstof kozijnen met HR++ glas
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een extra verdieping (onder voorbehoud van vergunning) Lees de volledige omschrijving
Kenmerken
Vraagprijs € 429.500 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1905
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 92 m²
Perceeloppervlakte 102 m²
Inhoud 299 m³
Externe bergruimte 12 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Dakterras aanwezig
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 48 m² (9,50 meter diep en 5,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Energieverbruik in Zwolle
Stroomverbruik per jaar
0 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Zwolle)
Gasverbruik per jaar
0 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Zwolle)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 429.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 10.440
2% overdrachtsbelasting (€ 8.590) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 439.940
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 jaar
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 26-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Huidig aanbod bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs
Op zoek naar een nieuwe woning of overweegt u uw huis te verkopen? Bij Hemme Van Tilburg Makelaars & Taxateurs begeleiden we u op een persoonlijke en ontspannen manier bij zowel de aan- als verkoop van uw woning. Ook voor huur en verhuur kunt u bij ons terecht. Daarnaast bieden we diverse diensten aan die bijdragen aan zorgeloos en comfortabel wonen.
Met een praktische en betrokken aanpak zetten we ons in voor het beste resultaat, waarbij uw wensen centraal staan. Of u nu een woning zoekt of wilt verkopen – wij staan voor u klaar!
✔ Persoonlijke begeleiding
✔ Jarenlange ervaring
✔ Flexibel en doeltreffend
✔ Snel en accuraat
Landelijke dienstverlening vanuit onze kantoren in Meppel en Amstelveen.
Heeft u een vraag, wilt u een gratis waardebepaling van uw woning of een vrijblijvende afspraak? Neem gerust contact met ons op!
